不動産登記

こんな方はご相談ください
相続が発生し、不動産の名義を変更したい方
住宅ローンの返済が終了した方
不動産売買を行う方

不動産登記について

土地や家などを購入した場合には、持ち主となった人がその不動産についての内容を法務局に届け出て、登記簿に載せる必要があります。この手続きが不動産登記です。

不動産登記の手続き内容は煩雑で、一般の方には難しい部分もありますのが、司法書士がお手伝いさせていただけます。付随する手続きに関しても全てサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

当事務所でのサポート内容

親身になって寄り添います

相続による不動産登記は、特に手続きが煩雑です。名義変更の前にやらなくてはならない問題が多いこともありますが、当事務所はそれらの問題にも、誠心誠意取り組ませていただきます。お気軽にご相談ください。

不動産登記の事例

不動産売買をしたとき

不動産には所有権があり、売買を行うと所有権が移転することになります。その際には登記が必要になります。
通常、不動産会社が提携している司法書士とともに行いますが、費用に納得がいかない場合や、何か話がうまく進まないなどの場合は、当事務所にご相談ください。

相続が発生したとき

不動産の所有者が亡くなり、相続を行った場合は、名義を変更する登記が必要になります。
相続の場合は、名義変更をするにあたり、相続人関係の書類や遺産分割協議書を作成しなくてはなりません。そうした書類作成も司法書士がサポートできますので、相続発生時はお早めにご相談ください。

住宅ローンを完済したとき

住宅ローンで金融機関から借入れを行う際には、不動産を担保とするため抵当権が発生し、登記されています。ただし、ローンの支払いが全て終われば抵当権は消滅することになります。しかし、登記内容は自動的に消えないので、抵当権抹消の登記手続きを行う必要があります。

住所や氏名が変わったとき

不動産を所有している人の住所や氏名が変更になった場合、登記簿に記載された内容も変更する必要があります。変更しないまま放置していると、その後売買などを行う際に手続きが複雑になることもあるので、変更があった場合は速やかに変更登記をしておきましょう。

事前にご準備いただくこと

登記の内容やケースによって、必要になる書類や準備することが違います。状況に応じて個別にサポートいたしますので、まずは一度ご相談ください。

どんな小さな問題も
親身にご対応いたします

ご相談内容がうまくまとまっていらっしゃらなくても大丈夫です。トラブルになっていること、これから問題が起きそうなことに関して、今お伝えいただけることを正直にお話しいただければ結構です。お話を整理し、当方でお手伝いできる部分を見極めていきます。一緒にお悩みを解決できればと考えていますので、まずは一度ご相談ください。

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